espagnol vers français Affaires / Finance Finance (général) Contrat de prêt

Bonjour et bon dimanche !

Je traduis un contrat de prêt.

"En cuanto al primer año, no se procederá a amortización de capital, y devengará un interés del 5 % del importe total del préstamo, es decir la cantidad bruta de XXX euros, pagaderas en fecha [día, mes y año]. En caso de amortización parcial el importe se ajustará al ***saldo vivo*** en cada momento contado por periodos mensuales."

Parle-t-on dans le présent contexte d' "encours du prêt", "encours sur le prinicpal" ou de "solde créditeur" ? Ou existe-t-il un autre terme consacré ?

Personnellement, j'hésite entre le premier et le dernier.

Merci beaucoup.