Anlagezeitbauwert

French translation: valeur intrinsèque du coût de construction à neuf moins l\'obsolescence du bâtiment sans le terrain

GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
German term or phrase:Anlagezeitbauwert
French translation:valeur intrinsèque du coût de construction à neuf moins l\'obsolescence du bâtiment sans le terrain
Entered by: Helga Lemiere

19:45 May 30, 2019
German to French translations [PRO]
Real Estate / Marktwertschätzung/Bewertungsbericht
German term or phrase: Anlagezeitbauwert
Liebe KollegenInnen,

In einem Bewertungsbericht kommt mir ein Fachausdruck unter, für dessen Übersetzung ich Eure Hilfe brauche.

Kontext : Marktwertschätzung/Bewertungsbericht einer Liegenschaft in der Schweiz

Satz 1 : ***Anlagezeitbauwert*** : Entspricht der Summe des Zustandswertes inklusive der Summe allfälliger Zeitwerte für vorhandene Nebenbauten.
Satz 2 : Sachwert (Realwert) : Der Sachwert (Realwert) setzt sich zusammen aus dem ***Anlagezeitbauwert*** des Gebäudes und dem Bodenwert (ohne übermässigen Umschwung).

Wäre für jede Hilfe sehr dankbar

Helga
Helga Lemiere
France
Local time: 07:56
valeur intrinsèque du coût de construction à neuf moins l'obsolescence du bâtiment sans le terrain
Explanation:
unzureichende Größe des obigen Kästchens für Begriffsbestimmung

auf die Frage kontextbezogener Übersetzungsvorschlag mit vollständiger Begriffsbestimmung:

valeur intrinsèque à neuf des bâtiments ou constructions moins la dépréciation vétusté y compris des frais secondaires sans le terrain

anders ausgedrückt:

valeur intrinsèque du coût de construction à neuf moins l'obsolescence et la vétusté du bâtiment y compris des frais secondaires sans le terrain

schweizerische Quellen:

Steuerliche Behandlung von Zweitwohnungen im Kanton Bern ... - SVKG
www.svkg.ch/4.Kanton_Bern_steuerliche_Behandlung_von_Zwei..... -
Zeitbauwert / valeur intrinsèque. - Landwert / valeur du terrain.

Estimation de la valeur vénale - PDF - DocPlayer.fr
https://docplayer.fr/.../89209311-Estimation-de-la-valeur-ve...
4.4 Valeur intrinsèque (Zustandwert oder Zeitbauwert) (La valeur intrinsèque correspond à la valeur ä neuf des bâtiments ou constructions, moins la dépréciation, vétusté, due à l'âge, y compris une part des frais secondaires, mais sans le terrain).

Valeur intrinsèque - Valeur immobilière – Claude Schick
www.claude-schick-consulting.ch/valeur.../valeur-intrinsequ...
La valeur intrinsèque est la valeur technique obtenue par le calcul du coût de construction à neuf diminuée par l'obsolescence et la vétusté du bâtiment. ... Remarque sur la valeur intrinsèque: Le terme «valeur réelle» est parfois utilisé en lieu et place du terme «valeur intrinsèque».
Sources: Valeur intrinsèque / Valeurs immobilières
Définitions générales des valeurs immobilières
Chambre Suisse d’Experts en Estimations Immobilières (CEI): http://www.cei.ch/

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andres-larsen
Venezuela
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1valeur intrinsèque du coût de construction à neuf moins l'obsolescence du bâtiment sans le terrain
andres-larsen
Summary of reference entries provided
comparatif des méthodes d'estimation > Bewertungsmethoden im Vergleich
andres-larsen

  

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valeur intrinsèque du coût de construction à neuf moins l'obsolescence du bâtiment sans le terrain


Explanation:
unzureichende Größe des obigen Kästchens für Begriffsbestimmung

auf die Frage kontextbezogener Übersetzungsvorschlag mit vollständiger Begriffsbestimmung:

valeur intrinsèque à neuf des bâtiments ou constructions moins la dépréciation vétusté y compris des frais secondaires sans le terrain

anders ausgedrückt:

valeur intrinsèque du coût de construction à neuf moins l'obsolescence et la vétusté du bâtiment y compris des frais secondaires sans le terrain

schweizerische Quellen:

Steuerliche Behandlung von Zweitwohnungen im Kanton Bern ... - SVKG
www.svkg.ch/4.Kanton_Bern_steuerliche_Behandlung_von_Zwei..... -
Zeitbauwert / valeur intrinsèque. - Landwert / valeur du terrain.

Estimation de la valeur vénale - PDF - DocPlayer.fr
https://docplayer.fr/.../89209311-Estimation-de-la-valeur-ve...
4.4 Valeur intrinsèque (Zustandwert oder Zeitbauwert) (La valeur intrinsèque correspond à la valeur ä neuf des bâtiments ou constructions, moins la dépréciation, vétusté, due à l'âge, y compris une part des frais secondaires, mais sans le terrain).

Valeur intrinsèque - Valeur immobilière – Claude Schick
www.claude-schick-consulting.ch/valeur.../valeur-intrinsequ...
La valeur intrinsèque est la valeur technique obtenue par le calcul du coût de construction à neuf diminuée par l'obsolescence et la vétusté du bâtiment. ... Remarque sur la valeur intrinsèque: Le terme «valeur réelle» est parfois utilisé en lieu et place du terme «valeur intrinsèque».
Sources: Valeur intrinsèque / Valeurs immobilières
Définitions générales des valeurs immobilières
Chambre Suisse d’Experts en Estimations Immobilières (CEI): http://www.cei.ch/



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Reference: comparatif des méthodes d'estimation > Bewertungsmethoden im Vergleich

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Comparatif des méthodes d'estimation - SVKG
www.svkg.ch/Bewertungsmethoden_im_Vergleich_FR_Roesch.pdf
...paramètres et d'évaluer le résultat de l'estimation et termes de précision. ... (encore) nécessaires dans les méthodes d'évaluation utilisées en Suisse, ... pour sa construction, en tenant compte du taux de vétusté, la valeur réelle représente une .... de placement par le calcul des revenus capitalisés acquis probablement ...

Bewertungsmethoden im Vergleich - SVKG
www.svkg.ch/Bewertungsmethoden_im_Vergleich_Immobilia.pdf
GERHARD ROESCH*. EINLEITUNG. Die Wahl des geeigneten Be- wertungsmodells hängt von einer Vielzahl von Faktoren und Vorgaben ab.

--------------------------------------------------
Note added at 5 hrs (2019-05-31 01:01:59 GMT)
--------------------------------------------------

Verkehrswert- besteuerung von Liegenschaften ... - SVKG
www.svkg.ch/Verkehrswertbesteuerung_SteuerRevue.pdf
Nebst der steuerlichen Bewertung von Immobilien wird die Mischwert- ... Gerhard Roesch. Leiter Sektion Grundstückschätzung KStA Aargau,. Präsident SVKG.

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